Servis durumu

Çin'in Ningbo kentindeki Song Hanedanlığı'nın başkenti Jiangchenfu'ya (Luchenfu) Çince ve İngilizce giriş

Not: Songdu, Ningbo'daki ilgili konut projelerinin standart adı Songdu Jiangchen Konağı'dır. Songdu, Hangzhou'daki Luchen Malikanesi ile birlikte Songdu Grubu tarafından inşa edilen üst düzey bir konut standardıdır. Ningbo'nun Fenghua Bölgesi'nin Yuelin bölümünün temel kalite topluluğudur. Aşağıda projenin Çince ve İngilizce tam tanıtımı yer almaktadır:

Çince tanıtımı

Temel bilgiler

Proje adı: Ningbo Songdu Jiangchen Konağı

Marka sahipliği: Songdu Grubu (gayrimenkulde 37 yıllık derin deneyim, Yangtze Nehri Deltası'ndaki kaliteli emlak şirketleri için referans noktası)

Geliştirme kuruluşu: Ningbo Fenghua Songdu Gayrimenkul Geliştirme Co., Ltd.

Mülkiyet hizmetleri: Songdu Service Group Co., Ltd.

Konum: Yuelin sektörünün ana iş bölgesine ait olan, Zhejiang Eyaleti, Ningbo Şehri (RT-Mart'ın güneyinde) Fenghua Bölgesi, Nanshan Yolu ile Qiaodong'an Yolu'nun kesiştiği noktanın 200 metre güneyinde

Mülkiyet hakları süresi: 70 yıl, tamamen konut

Tamamlanma/teslimat: 2020'de teslim edildi, yeni kalite topluluğu

Proje konumlandırma: Modern moda ve klasik estetiği birleştiren kaliteli bir konut topluluğu olan Fenghua Bölgesi'nde tam donanımlı ve yaşanabilir referans konutlar

Temel mimari ve planlama parametreleri

Genel ölçek: Toplam inşaat alanı 222.886 metrekare olup, panel ve kulelerle birleştirilmiş 18 planlı bina, toplam 1.336 konut ve 1.246 araçlık park alanı bulunmaktadır. Park alanı oranı yaklaşık 1:0,93 olup günlük otopark ihtiyacını karşılamaktadır.

Topluluk planlaması: Zemin alanı oranı 2,20, yeşillendirme oranı %30, ağaçlarla çevrili düşük yoğunluklu bir yaşam ortamı yaratmak, binalar arasında makul mesafeler ve iyi aydınlatma ve havalandırma

Mimari tasarım: Modern moda ile klasik atmosferi birleştiren bir mimari tarzı benimseyin. Cephe düzgün çizgilere ve basit şekillere sahiptir. İnşaat kalitesi sıkı bir şekilde kontrol ediliyor ve güzellik ile dayanıklılığı birleştirmek için yüksek kaliteli yapı malzemeleri seçiliyor.

Toplumu destekleyen tesisler: yaşlı, orta yaşlı, genç ve genç olmak üzere farklı yaş gruplarındaki mülk sahiplerinin eğlence ve eğlence ihtiyaçlarını karşılamak ve kapsamlı ve yaşanabilir bir topluluk oluşturmak için bir eğlence plazası, her yaştan çocuk oyun alanı ve net işlevsel bölümlere sahip yetişkinlere yönelik fitness aktivite alanı planlamak.

Ev tipi ve ürün özellikleri

Ana ev tipleri: Yaklaşık 89-140㎡ yerleşim alanına sahip, 89㎡'lik zarif üç yatak odalı, 115-127㎡'lik konforlu üç yatak odalı ve 140㎡'lik geniş dört yatak odalı çeşitli ev tipleri. Tüm ev tipleri ailelerin yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.

Ev tiplerinin avantajları: Ağırlıklı olarak güneye bakan yatak odaları ve güneye bakan üç bölmeli olarak tasarlanmıştır. Bazı dört yatak odalı evlerin kuzey-güney şeffaf ve tam ışıklı bir düzeni vardır. Mekan düzeni makul, fonksiyonel bölümler net, dinamik ve statik ayrılmış ve kullanım oranı yüksektir.

Dekorasyon seçenekleri: kaba teslimat; sahipler, farklı ailelerin yaşam estetiğine ve kullanım ihtiyaçlarına uyum sağlamak için dekorasyonu kendi tercihlerine göre kişiselleştirebilirler.

Bölgesel ulaşım ve kapsamlı destek tesisleri

üç boyutlu ulaşım

Ana yollarla çevrili: Nanshan Yolu ve Qiaodong'an Yolu gibi şehrin ana ana yollarına yakındır. Arabayla seyahat etmek uygundur ve tüm Fenghua bölgesine ve Ningbo'nun ana kentsel bölgesine hızlı bir şekilde bağlanır.

Toplu taşıma: Çevredeki otobüs durakları yoğun nüfusludur ve birden fazla hatla kaplıdır. İş bölgelerine, okullara ve hastanelere kolayca bağlanarak günlük işe gidip gelmeyi ve seyahat etmeyi verimli ve rahat hale getirir.

Ticari destek tesisleri: 3 kilometre içinde Huaxin Uluslararası Alışveriş Merkezi, Yintai Şehri (Fenghua Mağazası), Sanjiang Alışveriş Merkezi (Intime Alışveriş Merkezi) ve RT-Mart Süpermarketi kapsar. Alışveriş, yemek, eğlence ve diğer tüketici ihtiyaçları için tek elden çözüm sağlayan çevredeki restoran ve marketlere yürüme mesafesindedir.

Eğitimi destekleyen tesisler: Ningbo Qiuzhen Okulu ve Xincheng Deneysel İlköğretim Okulu gibi yüksek kaliteli eğitim kaynaklarına bitişiktir. Anaokulundan ilk ve orta okullara kadar her yaş grubuna yönelik eksiksiz eğitim tesislerine sahiptir ve çocukların büyümesi için sağlam bir garanti sağlar.

Tıbbi tesisler: Ningbo Fenghua Bölge Halk Hastanesi ve Fenghua Aiyimei Hastanesi'ne 3 kilometre içinde ulaşılabilir. Profesyonel tıbbi kaynaklar, sahiplerinin ve ailelerinin sağlıklı yaşamını korur.

Ekolojik destek tesisleri: Zhongshan Parkı ve Fenghua Renhu Kültür Parkı'na yakındır. Boş zamanlarınızda yürüyüş yapabilir, kentsel ekolojik yeşilliklerin tadını çıkarabilir, yaşama mutluluğunuzu geliştirebilirsiniz.

Mülkiyet hizmetleri ve toplumsal değer

Profesyonel mülk yönetimi: Songdu Hizmet Grubu, topluluk yaşamının kalitesini sağlamak için, günlük güvenlik, temizlik, tesis bakımı, mülk sahiplerinin taleplerine yanıt verme vb. konuları kapsayan, 24 saat kapsamlı ve gelişmiş hizmetler sunan, önce mal sahibi ve önce hizmet konseptine bağlı kalarak özel mülk hizmetleri sağlar.

Konum değeri: Fenghua Yuelin bölgesinin merkezinde, şehrin iş bölgesi ve hükümet tesislerinin bitişiğinde yer almaktadır. Önemli bir bölgesel kalkınma potansiyeline sahiptir ve ulaşım, ticaret, eğitim ve tıbbi bakım alanlarında tam destek olanaklarıyla desteklenmektedir. Kendi kendine meşguliyet ve varlık tahsisi için yüksek kaliteli bir seçimdir.

Yaşam atmosferi: Yüksek kaliteli sahiplere, standartlaştırılmış topluluk yönetimine ve uyumlu bir yaşam atmosferine sahip, yepyeni bir topluluk. Yüksek maliyet performansı ve eksiksiz destek tesisleriyle Fenghua Bölgesi'ndeki kaliteli konutlar için popüler bir seçim haline geldi

Piyasa performansı: Topluluğun referans ortalama fiyatı yaklaşık 12.800 yuan/㎡, konut fiyat eğilimi istikrarlı ve ikinci el evlerin dolaşımı iyi. Fenghua Bölgesi'ndeki uygun maliyetli ve yaşanabilir topluluklar için bir referans noktasıdır.