Servis durumu

Ascent @ Science Park Drive, Singapur Bilim Parkı

Gerçek sahne referansı oluşturma

Bu bina, Singapur Bilim ve Teknoloji Parkı'nın merkezinde yer alan A Sınıfı niş bir ofis binasıdır. Dış cephe esas olarak geniş alanlı Low-E cam perde duvarlara sahip minimalist ve modern açık gri alüminyum panellerden yapılmıştır. Yatay çizgiler tüm bina boyunca uzanıyor. 7 katlı tek aileli binanın zemin katında açık peyzajlı bir avlu bulunmaktadır. Yeşil bitkilerle çevrelenen giriş ve cam perde duvar ayrı bir ekolojik iş vizyonu oluşturuyor.； İç lobi, gri alüminyum tasarım duvarları ve sıcak avizelerle sade, üst düzey ve şeffaf, yüksek tavanlı çift alanlı bir tasarıma sahiptir. ； Ofis katı, mükemmel doğal aydınlatma sağlayan tavandan tabana cam pencerelerle donatılmıştır. Bazı katlarda manzaralı balkonlar bulunmaktadır. Genel stil, teknoloji ve ekoloji duygusuyla sade ve zariftir.

Çince tanıtımı

Temel bilgiler

Proje adı: Ascent @ Science Park Drive (Bilim Parkı Yasheng Binası)

Çince takma adı: Singapur Bilim ve Teknoloji Parkı Yasheng Binası

Bina adresi: 2 Science Park Drive, Singapur 118222 (2 Science Park Drive, Singapur Bilim Parkı Merkezi, Bölge 5)

Geliştirme kuruluşu: CapitaLand - Singapur'da tanınmış, borsaya kayıtlı bir emlak şirketi olup, ticari gayrimenkul ve endüstriyel park geliştirmeyle yakından ilgilenmektedir.

Bina sınıfı: Singapur BCA Green Mark Platinum (Yeşil Bina Platin Ödülü) sertifikalı A Sınıfı ofis binası

Tamamlama ve devreye alma: Son yıllarda Singapur Bilim Parkı tarafından geliştirilen ana sektör ofis taşıyıcısı olan modern, yepyeni bir bina.

Bina ölçeği: Toplam inşaat alanı 50.000 metrekareyi aşıyor ve toplam 7 kat yüksek standartlı endüstriyel ofis alanı bulunuyor. Süper yüksek katlı tasarım yoktur. Düşük yoğunluklu ekolojik ofislere odaklanıyor. Standart zemin alanı esnek bir şekilde bölünebilir. Minimum kiralama alanı 2.500 metrekaredir (yaklaşık 232 metrekare).

Temel özellikler

Kesin endüstriyel konum, niş ve İnternet ünlüsü değil: Singapur Bilim ve Teknoloji Parkı'nın merkezinde, Singapur Ulusal Üniversitesi'ne (NUS) ve One-North İnovasyon Bölgesi'ne yakın bir konumda yer almaktadır. Singapur'un teknolojisi, yaşam bilimleri ve Ar-Ge şirketleri için bir buluşma yeridir. Ancak burası turistik bir dönüm noktası ya da tanınmış bir iş merkezi değil. Yalnızca yerel endüstriyel ofis alanına odaklanmış yüksek kaliteli bir yapıdır. Büyük ölçekli bir ticari tanıtım yoktur ve ofis atmosferi saftır.

Eko-ofis standardı, birinci sınıf yeşil bina: Singapur'un en yüksek düzeydeki yeşil binası için Platin Ödülünü kazanan mimari tasarım, Singapur'un "Bahçesi"nin mimari çekirdeğine uygun olarak, zemin katta açık bir peyzaj avlusu, bina genelinde yüksek yeşil bitki kapsamı, doğal aydınlatmayı en üst düzeye çıkarmak için ofis katında tam tavandan tabana cam pencereler ve düşük karbonlu ve çevre dostu bir ofis deneyimi elde etmek için temiz hava sistemi ve enerji tasarruflu klima ile küresel ekoloji konseptini bütünleştiriyor. Şehir".

Donanım konfigürasyonu üst düzeydir ve endüstriyel ihtiyaçlara uyum sağlar: ofis katının net yüksekliği 3,5 metredir ve alan açık ve bunaltıcı değildir.； 6 adet yüksek hızlı asansörle donatılmış olup, işe gidiş gelişler verimli olup, süper yüksek katlı asansörlerde sıkışıklık sorunu yaşanmamaktadır. ； Kurumsal iş seyahatlerinin ihtiyaçlarını karşılayacak yeterli park alanı ve yeni enerjili elektrikli araç şarj yığınları bulunmaktadır. ； Ofis güvenliğinin sağlanması için tüm bina akıllı sistemler, 24 saat güvenlik izleme + akıllı ziyaretçi sistemi ile kaplanmıştır.

Ulaşım rahattır ve tesisler eksiksizdir: Singapur MRT'nin Doğu-Batı Hattına hızlı bir şekilde bağlanabilen Kent Ridge MRT İstasyonu 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.； AYE ve PIE olmak üzere iki kentsel otoyol ağına yakın olduğundan, Singapur'un tamamına arabayla ulaşabilirsiniz. ； Binada butik restoranlar, kafeler ve çalışan spor salonları bulunuyor. İşletmelerin günlük ofis ve çalışan yaşamı ihtiyaçlarını karşılayacak bankalar, iş otelleri, marketler ve diğer kapsamlı yaşam ve iş tesisleri çevresine 1 km mesafede bulunmaktadır.

Esnek kiralama, çeşitli işletmelere uygun: ofis alanı, 2.500 metrekarelik başlangıç ​​ekip alanından 12.000 metrekarelik tam katlı Ar-Ge ofis alanına ve 20.000 metrekarelik özelleştirilmiş genel merkez alanına kadar serbestçe birleştirilebilir ve bölünebilir, hepsi karşılanabilir； Kira performansı-fiyat oranı Singapur'un CBD çekirdek bölgesine göre daha yüksektir; bu da burayı teknoloji araştırma ve geliştirme, yaşam bilimleri, yenilikçi küçük ve orta ölçekli işletmeler ve çok uluslu şirketlerin bölgesel Ar-Ge şubeleri için uygun kılmaktadır.

Yerleşim konumlandırma

Şu anda orada yerleşik olan şirketler çoğunlukla teknoloji araştırma ve geliştirme, yaşam bilimleri, yapay zeka, biyotıp ve diğer alanlarda yenilikçi şirketlerden oluşuyor. Bir araya toplanmış lider şirketler yok. Düşük yoğunluklu ekolojik ofisler, endüstriyel kaynak bağlantısı ve uygun maliyetli üst düzey ofis alanı arayan Singapur Bilim Parkı sektöründeki şirketlerin ilk tercihidir. Aynı zamanda Singapur'un MİA dışı bölgelerindeki niş A Sınıfı ofis binalarının tipik bir temsilcisidir.