Servis durumu

Zhongtang Tianan Dijital Şehri, Dongguan, Çin 

Çince tanıtımı

Temel bilgiler

Proje adı: Dongguan Zhongtang Tianan Dijital Şehri (Vaka adı: Tianan Zhongtang Akıllı Ekolojik Kasaba)

Geliştirme ve işletme: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (2018'de kurulan Tianan Cyber ​​​​City Group'un holdingi)

Proje konumlandırma: Dongguan Şehrindeki büyük bir proje, Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Makao Bilim ve Teknoloji İnovasyon Koridorunda önemli bir inovasyon noktası ve Guangzhou-Dongguan bölgesinde koordineli kalkınma için bir gösteri parkı. Akıllı üretim + temeli ile, Körfez Bölgesi'nde akıllı üretim için bir kartvizit, bir kalkınma yaylası ve Guangzhou-Shenzhen Bilim ve Teknoloji İnovasyon Koridorunun akıllı üretim + gelişimi için bir model gösterim alanı oluşturacağız.

Konum: No. 88, Jinyuan Yolu, Zhongtang Kasabası, Dongguan Şehri, Guangdong Eyaleti (Chajiao Endüstri Parkı), Suigong-Dongguan-Shenzhen Kentsel Demiryolunun Zhongtang İstasyonuna ve Guangzhou-Shenzhen Ekspres Yolunun (G4) Mayong Çıkışına yakın, Xintang, Guangzhou nehrinin karşısında ve Dongguan'ın "Kuzey Kapısı"nın ana sanayi sektörüne aittir.

Çekirdek ölçek: Planlanan toplam alan 1.380 dönüm (yaklaşık 920.000 metrekare), planlanan toplam yatırım 20 milyar yuan ve planlanan toplam inşaat alanı 3 milyon metrekareyi aşıyor.； 170.000 metrekarelik ilk gösteri alanı A 2022'de işletmeye açılacak ve 230.000 metrekarelik sanayi alanı B, maksimum 98,85 m bina yüksekliğine yükseltilecek.

Geliştirme hedefleri: Tamamen tamamlandığında, 2.000'den fazla şirketin yerleşmesini sağlayacak, 50.000'den fazla orta ve üst düzey Ar-Ge teknik yeteneğini bünyesine katacak ve Körfez Bölgesi'ndeki akıllı imalat endüstrilerinin transferi için ana hedef haline gelecektir.

Çekirdek bina ve endüstriyel alan konfigürasyonu

Proje, Ar-Ge ofisleri, yüksek standartlı fabrikalar, tek aileli merkezler ve Jiangjing Binası da dahil olmak üzere çok çeşitli endüstriyel alanlar yaratıyor. Hepsi mülkiyet hakkıdır ve kiralanabilir veya satılabilir. Üst düzey akıllı üretim işletmelerinin standartlarına göre tasarlanmışlardır ve tüm üretim zincirinin, Ar-Ge'nin, pilot testlerin ve ofislerin ihtiyaçlarını karşılarlar:

Yüksek standartlı bahçe fabrikası binası: Tek katmanlı alan 1200-1450㎡ birleştirilebilir, birinci kat / standart kat 6 m yüksekliğinde, sütun aralığı 8,4 m × 12 m； Birinci katın taşıma kapasitesi 1200KG, ikinci ve üçüncü katların taşıma kapasitesi 800KG, dördüncü ve üzeri katların ise 650KG’dir. 2 adet 1.275T yolcu asansörü + 2 adet 3T yük asansörü ile donatılmıştır. 70 metre uzunluğunda bir üretim hattına ve 2M×20M pist tarzı balkona sahiptir. Çevresel etki değerlendirmesini ve kimyasal VOC göstergelerini işleyebilir. ；

Riverview Genel Merkez Binası: 80-2800㎡ esnek alan, nehir manzaralı teras, üst düzey iş lobisi + bağımsız asansör salonu + tam cam perde duvar, kurumsal imaj ve ofis deneyimini birleştiriyor；

Temel destek tesisleri: 1.201 park yeri planlanmış, hanelere kuvvetli/zayıf akım kutuları dağıtılmış, kuvvetli akım yük yoğunluğu 100VA/㎡'ye göre dağıtılmış, yangından korunma kabulü yapılmış, insanlar ve eşyalar yönlendirilmiş, yeterli açık alan ve rahat eşya giriş-çıkışları mevcut.

Endüstriyel düzen ve yığılma etkisi

Sütun olarak gelişen stratejik endüstriler ve destekleyici endüstriler olarak üretici hizmetleri ile, akıllı ekipman, yeni malzemeler, yeni enerji, enerji tasarrufu ve çevre koruma, büyük sağlık, yeni nesil elektronik bilgiler, yaşam bilimleri ve diğer alanlara odaklanan Guangzhou-Shenzhen Bilim ve Teknoloji Yenilik Kaynakları tanıtılacak ve şekillenmeye başlayan bir endüstriyel kümelenme oluşturuldu:

Kurumsal kümelenme: 2026 itibariyle, parkta yaklaşık %30'u Guangzhou'dan olmak üzere yaklaşık 300 kayıtlı işletme olacak; bunlar arasında 31 ulusal yüksek teknoloji işletmesi, 12 uzman ve yeni küçük ve orta ölçekli işletme, 15 yenilikçi küçük ve orta ölçekli işletme ve 50'den fazla genel merkez ve zincir sahibi işletme (Pan American Optoelectronics, Jipin Automation, Bochen Intelligence vb.)；

Endüstriyel sinerji: "Üst ve alt" endüstriyel zincirinin etkileşimli bir ekolojisini yaratın ve endüstri salonları, endüstri paylaşım ittifakları vb. aracılığıyla işletmeler arasında teknolojik alışverişi ve kaynak yerleştirmeyi teşvik edin; yerleşik işletmelerin geliri önemli ölçüde arttı (örneğin, Pan American Optoelectronics'in satışları 2024'te yıllık %40 artacak ve Jipin Automation'ın 2025'te kârını %50 artırması bekleniyor)；

Bölgesel konumlandırma: Guangzhou-Shenzhen Körfezi Bölgesi'nin endüstriyel transferini üstlenin, Dongguan Su Kasabası'nın yenilikçi gelişimine ve Zhongtang endüstrisinin geliştirilmesine yardımcı olun ve Zhongtang Kasabası Endüstriyel Dönüşüm Merkezi, Su Kasabası İnovasyon Merkezi ve Körfez Bölgesi Akıllı Üretim Merkezi'nin üç temel taşıyıcısı olarak hizmet edin.

Üç boyutlu taşıma ve kapsamlı destek tesisleri

1. Ulaşım avantajları: Rongcheng, Guangzhou ve Dongguan'ın ana merkezi

Demiryolu Taşımacılığı: Guangzhou-Dongguan-Shenzhen Kentsel Demiryolu Taşımacılığının Zhongtang İstasyonuna yakındır ve Guangzhou-Shenzhen-Dongguan Demiryolu Taşıma Ağı'na hızla bağlanır；

Otoyol ağı: Guangzhou-Shenzhen Otoyolu (G4) doğrudan Mayong çıkışına bağlanır, Zhonghong Yolu (yapım aşamasında) Guangzhou'ya bağlanmak için nehri geçer ve Shenzhen'e giden Guangzhou-Shenzhen Yanjiang Otoyoluna bağlanır.；

Şehirlerarası bağlantı: Xintang, Guangzhou nehrinin karşı tarafında, Guangzhou-Dongguan İşbirliği Pilot Bölgesi'nin merkezinde, Guangzhou-Shenzhen-Dongguan yaşam çemberine bir saat uzaklıkta yer alır ve benzersiz bir iş ve lojistik temeline sahiptir.

2. Park destek tesisleri: Sanayi-şehir entegrasyonu, yaşanabilir ve iş hayatına uygun

Entegre bir üretim, ofis, yaşam ve eğlence ekolojisi yaratın; tüm destekleyici tesisler, işletmelerin ve yeteneklerin farklı ihtiyaçlarını karşılamak için faaliyete geçirildi:

Ticari hizmetler: Uluslararası Konferans Merkezi, tek noktadan teknoloji hizmet merkezi, işletme okulu, ortak çay alanı (Cheonan Çay Bahçesi), ortak kitap barı；

Yaşam tesisleri: Binlerce kişiye uygun fiyatlı akıllı restoranlar, sahildeki yetenek daireleri, Tianan D1 Dream Spor Merkezi (basketbol sahaları vb.), dairesel alışveriş caddeleri；

Ekolojik eğlence: Nehir boyunca uzanan yetenek parkları ve yeşil alanlarla çevrelenen bahçe tarzı endüstri parkı tasarımı, yüksek yeşil kapsama alanına sahiptir ve üretim verimliliği ile yaşam deneyimini dikkate alır.；

Hükümetin yetkilendirilmesi: Dongguan'ın düşük maliyetli endüstriyel alan politikasının keyfini çıkarın; şehir yönetimi tam döngülü hizmetler sağlar ve işletmelere fayda sağlayacak politikalar doğru ve doğrudan olup yetenek, fon, veri ve diğer unsurların tedarikini sağlar.

Operasyonel hizmetler ve temel değerler

Üç ana hizmet sistemi + on ana hizmet platformu: Temel hizmetler, katma değerli hizmetler ve yenilikçi hizmetlerden oluşan tam zincirli bir sistem oluşturun ve park yönetimi, girişimci alan, teknoloji aracıları, fikri mülkiyet hakları, işletme yönetimi danışmanlığı ve teknoloji dönüşümü gibi tüm unsurların çoğaltıldığı geliştirme planlarını sağlayın.；

İnovasyon kaynak bağlantısı: Wanxin Zhongtang İnovasyon Kurumsal Endüstri Paylaşımı İttifakının kurulması, yarı listelenen işletmelerin gelişimi için hızlı bir yol oluşturmak ve işletmelerin dijital, akıllı ve yeşil dönüşümünü teşvik etmek için üniversiteler, sermaye ve menkul kıymetler gibi en iyi kaynakları bir araya getiriyor.；

Konum ve maliyet avantajları: Dongguan su kasabası bölgesinde nadir bulunan düzenli bir kırmızı fabrika tedarik üssüdür. Hem Rongcheng, Guanzhou'nun konum avantajına hem de "fiyat düşüşü" özelliğine sahip olup, şirketin açılış ve işletme maliyetlerini önemli ölçüde azaltır.；

Bölgesel kalkınmanın önemi: Dongguan'ın "Kuzey Kapısı" endüstrisinin yeni kapağı olarak, Guangzhou'nun doğu merkezini ve Dongguan Su Kasabasını "bir park, iki şehir" modelinde birbirine bağlıyor. Üç "inovasyon zinciri, endüstriyel zincir ve uzay zinciri" zincirinin entegrasyonu yoluyla, Guangzhou ve Dongguan'ın koordineli kalkınma ivmesini harekete geçirir ve Zhongtang Kasabasının yüksek kaliteli gelişiminin temel motoru haline gelir.